Kryzys gospodarczy, który obecnie przeżywamy, można śmiało zaliczyć do największych przełomów współczesności. Mieszkaniówka zaś ani drgnęła – wręcz przeciwnie, ustabilizowała się i przybrała na sile. Ceny mieszkań nie przestały rosnąć, a nawet rynek wynajmu krótkoterminowego szybko ocknął się po stagnacji spowodowanej pandemicznymi restrykcjami. Czy nowe mieszkanie – najlepsza inwestycja w 2024 roku?
Taka wytrzymałość w obliczu kryzysu zdumiewa i kusi – i coraz więcej Polaków rozpatruje opcję inwestowania w mieszkania jako jedyny pewny sposób na schronienie, a nawet zwiększenie swoich oszczędności. Wraz z zespołem portalu inwestycji mieszkaniowych Korter odpowiadamy – dlaczego właśnie teraz warto zastanowić się nad ulokowaniem kapitału w nieruchomościach od dewelopera.
Zakup mieszkania w 2024 – czy to dobry pomysł?
Sytuacja w 2024 dla doświadczonych inwestorów jest bardzo sprzyjająca, jednak kłopoty mogą mieć osoby, które dopiero chcą rozpocząć przygodę z rynkiem nieruchomości. Zdaniem ekspertów w ciągu kolejnych 2 lat będziemy obserwować spadek cen nieruchomości, który będzie uwarunkowany:
- spadkiem popytu na kredyty, co jest spowodowane wysokimi stopami procentowymi;
- spadkiem zdolności kredytowej – coraz trudniej o kredyt z powodu zaostrzeń kryteriów przyznawania pożyczek;
- założeniem wzrostu stopy referencyjnej do poziomu 7%;
- spadkiem popytu na mieszkania.
Perspektywy dla inwestora w nieruchomości
Co te wszystkie procesy zachodzące na rynku nieruchomości oznaczają dla potencjalnego inwestora Jedynie perspektywę czerpania większych zysków – pod warunkiem że transakcja kupna mieszkania zostanie zawarta w momencie przed kolejnym skokiem cen. Zakup nieruchomości na wynajem długoterminowy wydaje się obecnie bardzo opłacalnym rozwiązaniem.
To, czy nowe mieszkanie to najlepsza inwestycja w 2024 roku, zależy od wielu czynników. Najbardziej opłacalny jest zakup mieszkania, jeśli posiadasz gotówkę. Warto też pamiętać, że inwestowanie w nieruchomości pod wynajem może być dobrym sposobem na ochronę kapitału przed inflacją. Ceny mieszkań mogą powoli spadać, dlatego warto przemyśleć zakup w pierwszym kwartale 2024, gdy rynek deweloperski i mieszkaniowy nieco się unormują i dalsze prognozy będą bardziej wiarygodne.
Zobacz również:
